Mentre un buon monolocale varia da verso l'alto al mese
Questa guida vi darà alcune informazioni preziose su cose che dovete sapere su come trovare un appartamento in affitto in Portogallo, essendo un inquilino, quanto costa e di più. L'affitto di un appartamento in Portogallo di costo variabile a seconda del tipo di contratti che si sta cercando (a breve termine o a lungo termine)Inoltre, è molto comune trovare persone che vivono in appartamenti condivisi, come il prezzo di un appartamento per una persona può essere troppo costoso. Inoltre, alcuni proprietari sono riluttanti a fare a lungo termine, contratti di affitto, ora, perché il Portogallo è una grande destinazione turistica e preferiscono fare locazioni a breve termine per i turisti. Il più veloce e il modo migliore per trovare un appartamento è il controllo online siti di annunci classificati o utilizzare agenzie immobiliari.
In alternativa, è possibile cercare sul Brasiliano avvocati gruppi come ci sono molti di noleggio gruppi parlando di appartamenti e camere, o anche il Brasiliano avvocati Marketplace per trovare appartamenti in affitto in Portogallo.
L'affitto di un appartamento in Portogallo avrete bisogno di un portoghese contributo fiscale o il numero di NSE e i tuoi documenti di identificazione. Allora si sarà in grado di firmare un contratto di locazione. Il contratto di solito stati il periodo di locazione, quanto preavviso devi dare prima di trasferirsi fuori e quando l'affitto può essere oggetto di revisione. Questo è il modo formale di ottenere un contratto e la maggior parte dei proprietari richiedono questo soprattutto in città come Lisbona e Porto. In altre zone del Portogallo, la formale modalità di entrare in un contratto sono un po più rilassata e informale. In tali aree, si può trattare con i padroni di casa direttamente senza la firma dei contratti. Questo è comune se il locatore non è concesso una licenza di noleggio per la proprietà. Si consiglia il modo formale, come si avrà la copertura legale in caso di controversie. Il modo informale potrebbe essere un po problematico, soprattutto se non si riesce a comunicare correttamente con il proprietario. Il contratto di locazione deve includere i dettagli circa l'inquilino e padrone di casa come la nazionalità, data di nascita, informazioni circa l'appartamento, la durata del contratto e l'importo del canone di locazione che deve essere pagato e quando. All'inizio del periodo di noleggio, verrà richiesto dalla maggior parte dei padroni di casa per pagare l'affitto del primo e dell'ultimo mese. A volte, è anche pagare una cauzione, di solito è tenuto dal padrone di casa o di leasing agenzia. Questo deposito viene restituito al termine del periodo di locazione, in pieno, se non è danneggiato in appartamento.
Se possibile, ottenere un contratto a tempo indeterminato
Il prezzo medio di affitto di un appartamento in Portogallo è aumentata significativamente negli ultimi anni, soprattutto in città come Lisbona, Porto e Faro. Se stai cercando di affittare una stanza in un appartamento condiviso a Lisbona o Porto, avrete bisogno di un preventivo per circa trecento a al mese. Per affittare un monolocale (riferimento T) avrete bisogno di almeno. Per due camere da letto (T), tre camere da letto (T) o quattro camere da letto (T), si deve bilancio per almeno migliaia di euro o più al mese. In regioni come l'Algarve, Coimbra e Braga, il costo di affittare un appartamento è inferiore a Lisbona e Porto. Per affittare una camera in un appartamento condiviso, avrete bisogno di circa a per avere una camera decente. Un'altra cosa importante da notare è che alcuni di questi i prezzi di noleggio non comprende le utenze (gas, acqua, internet, elettricità, etc.) e alcuni lo fanno. Si dovrebbe chiarire con il padrone di casa o di leasing agenzia per sapere se alcune o tutte le utenze sono incluse.
Se sono inclusi, che di solito vengono con un uso equo quantità.
Nella maggior parte dei casi, le recensioni in affitto importi sono ammessi ogni anno e c'è un limite a quanto in alto l'affitto può essere aumentata. Il locatore deve comunicare almeno trenta giorni prima che la proposta di aumento. L'affitto di un appartamento in Portogallo, per ora, è piuttosto difficile in quanto la maggior parte dei proprietari preferiscono a breve termine, i contratti di locazione o di affitto per i turisti. A causa di questo, i prezzi degli affitti sono costantemente in aumento, quindi, che rende più difficile trovare noleggio a lungo termine. Se siete abbastanza fortunati da trovare un buon appartamento in affitto ora, si dovrebbe stare fermo per un po'. Non è così facile trovare un appartamento in affitto in Portogallo. Questa è la tendenza nella maggior parte delle grandi città al momento. Se avete intenzione di fermarvi a lungo termine, è consigliabile per ottenere un noleggio a breve termine prima e poi, dopo il vostro arrivo, la ricerca di un luogo che si può ottenere su un contratto a lungo termine per due o tre anni. Inoltre, assicurarsi che si è registrato il contratto di locazione con l'ufficio finanziario, e che il NIF è collegato ad esso. Si sono diritto ad un credito sul vostro portoghese dichiarazione dei redditi per un determinato importo dell'affitto pagato. In modo che copre il noleggio in Portogallo Ne parleremo in affitto a Lisbona e Porto specificamente presto in modo da essere sicuri di iscriverti alla nostra newsletter per essere sempre up-to-date con le ultime da noi. Se avete domande o volete condividere le vostre esperienze, vi preghiamo di farcelo sapere nei commenti qui sotto. Io sono uno scrittore freelance, che è molto appassionato di economia e di tutto ciò che è legato al business. Attualmente sta facendo un semestre all'estero, in Italia, sto perseguendo un Master in Gestione in Portogallo, dove vivo. Amo la fotografia, viaggiare e conoscere nuove culture.
